Estimation maison · 3590 Diepenbeek
Estimer une maison Lutselusstraat à Diepenbeek
Lutselusstraat se situe à 2,0 km à l'est du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 173 adresses, numérotées de 5 à 224. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à425 000 €
Prix médian : 351 400 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kabergheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lutselusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lutselusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 104 à 224 | 94 | pas de prix publié |
| N° 5 à 104 | 79 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 104 à 224 (Kabergheide), regroupe 94 des 173 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 173 (95 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 224, impairs 5 à 205
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 4e rue sur 207 à Diepenbeek
- Du centre de Diepenbeek
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lutselusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lutselusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Diepenbeek.
Les rues les plus proches de Lutselusstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kabergheide et sa fourchette. La limite passe à 720 m : Begeveldstraat (Bilzen-Hoeselt) relève du quartier Schoonbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (173), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Visserijstraat (113).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Volksstraat | 180 m | Kabergheide |
| Pachthoevestraat | 420 m | Kabergheide |
| Schutterstraat | 580 m | Kabergheide |
| Visserijstraat | 650 m | Kabergheide |
| Hovenstraat | 660 m | Kabergheide |
| Zandstraat | 690 m | Kabergheide |
| Begeveldstraat (Bilzen-Hoeselt) | 720 m | Schoonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 850 m | Visserij · n.d. |
| Grensstraat (Bilzen-Hoeselt) | 860 m | Schoonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pastorijstraat | 870 m | Kabergheide |
Questions sur Lutselusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lutselusstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 104 à 224 : pas de prix publié ; n° 5 à 104 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lutselusstraat à Diepenbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lutselusstraat est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lutselusstraat à Diepenbeek ?
Lutselusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diepenbeek : Kabergheide (n° 104 à 224, 94 adresses), Visserij (n° 5 à 104, 79 adresses).
Vous vendez Lutselusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode