Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Tabakstraat à Deinze
Tabakstraat se situe à 7,4 km à l'ouest du centre de Deinze (9800). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wontergem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tabakstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tabakstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 61 | pas de prix publié |
| N° 52 à 80 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Wontergem-Kern), regroupe 61 des 79 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 79 (38 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 51e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 7,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tabakstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tabakstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deinze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 500 €.
Les rues les plus proches de Tabakstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wontergem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Eikhof relève du quartier Wontergem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après Dentergemstraat (160) et devant Eikhof (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Witte Kapelhof | 60 m | Wontergem-Kern |
| Eikhof | 250 m | Wontergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Houtbulkstraat | 290 m | Wontergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Stroomkesstraat | 300 m | Wontergem-Kern |
| Lucien Buyssestraat | 370 m | Wontergem-Kern |
| Dentergemstraat | 390 m | Wontergem-Kern |
| Binnenhof | 410 m | Wontergem-Kern |
| Groenhove | 460 m | Wontergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Terdonckstraat | 680 m | Wontergem-Kern |
| Kattesteertstraat | 690 m | Wontergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Deinze et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tabakstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix.
- Tabakstraat à Wervik, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Tabakstraat à Sint-Niklaas, à 54,0 km : médiane du quartier 232 500 €
Questions sur Tabakstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tabakstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 52 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tabakstraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tabakstraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tabakstraat à Deinze ?
Tabakstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Wontergem-Kern (n° 1 à 73, 61 adresses), Wontergem-Verspreide Bewoning (n° 52 à 80, 18 adresses).
Vous vendez Tabakstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode