Estimation maison · 9850 Deinze
Estimer une maison Overbroekkouterslag à Deinze
Overbroekkouterslag se situe à 7,5 km au nord du centre de Deinze (9850). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overbroek - Eiland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overbroekkouterslag en chiffres
Un prix par tronçon
Overbroekkouterslag traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 14 | pas de prix publié |
| N° 14 à 19 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Overbroek - Eiland), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 77,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 296e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 7,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 77,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 870 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overbroekkouterslag : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overbroekkouterslag n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 77,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches d'Overbroekkouterslag
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overbroek - Eiland et sa fourchette. La limite passe à 720 m : Kleine Heirenthoek relève du quartier Heirenthoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après Merendreestraat (25) et devant Hansbekestraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hansbekestraat | 410 m | Overbroek - Eiland |
| Paardenweg | 590 m | Overbroek - Eiland |
| Olmweg | 620 m | Overbroek - Eiland |
| Kleine Heirenthoek | 720 m | Heirenthoek · n.d. |
| Donkerstraat | 1,0 km | Zande · n.d. |
| Grote Heirenthoek | 1,0 km | Heirenthoek · n.d. |
| Palestraat | 1,0 km | Zande · n.d. |
| Gaverstraat | 1,0 km | Heirenthoek · n.d. |
| Merendreestraat | 1,1 km | Hansbeke-Centrum · n.d. |
| Leenwegel | 1,1 km | Heirenthoek · n.d. |
Questions sur Overbroekkouterslag
Le prix est-il le même tout au long d'Overbroekkouterslag ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 14 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overbroekkouterslag à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overbroekkouterslag est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overbroekkouterslag à Deinze ?
Overbroekkouterslag est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Overbroek - Eiland (n° 1 à 13, 14 adresses), Hansbeke - Verspreide Bewoning (n° 14 à 19, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode