Estimation maison · 9850 Deinze
Estimer une maison Merendreestraat à Deinze
Merendreestraat se situe à 7,5 km au nord du centre de Deinze (9850). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hansbeke-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merendreestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Merendreestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 13 | pas de prix publié |
| N° 16 à 30 | 6 | pas de prix publié |
| N° 18 à 25 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Hansbeke-Centrum), regroupe 13 des 25 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 25 (13 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 72,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 258e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 7,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 72,4 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Merendreestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merendreestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 72,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches de Merendreestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hansbeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Donkerstraat relève du quartier Zande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après Palestraat (26) et devant Begijnhoflaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandestraat | 190 m | Hansbeke-Centrum |
| Donkerstraat | 210 m | Zande · n.d. |
| Zandekapelweg | 250 m | Hansbeke-Centrum |
| Bomboarestraat | 280 m | Hansbeke-Centrum |
| Brugseheirweg | 310 m | Zande · n.d. |
| Cardijnlaan | 360 m | Zande · n.d. |
| Doornbosstraat | 450 m | Hansbeke-Centrum |
| Palestraat | 450 m | Zande · n.d. |
| Nevelestraat | 500 m | Hansbeke-Centrum |
| Begijnhoflaan | 640 m | Hansbeke-Centrum |
Questions sur Merendreestraat
Le prix est-il le même tout au long de Merendreestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 16 à 30 : pas de prix publié ; n° 18 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Merendreestraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merendreestraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merendreestraat à Deinze ?
Merendreestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Deinze : Hansbeke-Centrum (n° 1 à 15, 13 adresses), Hansbeke - Verspreide Bewoning (n° 16 à 30, 6 adresses), Zande (n° 18 à 25, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode