Estimation maison · 9800 Deinze

Estimer une maison Mulderstraat à Deinze

Mulderstraat se situe à 3,0 km à l'est du centre de Deinze (9800). Elle compte 30 adresses, numérotées de 3 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

268 000 €à479 000 €

Prix médian : 363 052 €

Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Leerne-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Mulderstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Mulderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 3 à 2518Maria-Leerne-Centrumpas de prix publié
N° 14 à 3412Sint-Martens-Leerne-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 3 à 25 (Maria-Leerne-Centrum), regroupe 18 des 30 adresses, soit 60 %.

Adresses
30 (18 pairs, 12 impairs)
Numéros
pairs 4 à 34, impairs 3 à 29
Étendue des adresses
450 m
Entre numéros voisins
22,3 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
5,0 % (4e rue sur 14)
Taille
214e rue sur 655 à Deinze
Du centre de Deinze
3,0 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Mulderstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Mulderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.

Les rues les plus proches de Mulderstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maria-Leerne-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Servaeslaan relève du quartier Sint-Martens-Leerne-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après Molenhuisstraat (46) et devant Smissestraat (27).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Servaeslaan100 m16Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
Fritz Van den Berghelaan140 m10Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
J. de Bethunelaan200 m21Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
Molenhuisstraat230 m46Maria-Leerne-Centrum
Leon Desmetlaan230 m16Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
Vennenhof270 m13Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
Soudanlaan270 m5Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
Smissestraat280 m27Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d.
Schuttersdreef290 m13Maria-Leerne-Centrum
Wilgenhoek330 m5Maria-Leerne-Centrum

Tous les quartiers de Deinze et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Mulderstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix.

Questions sur Mulderstraat

Le prix est-il le même tout au long de Mulderstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 25 : pas de prix publié ; n° 14 à 34 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Mulderstraat à Deinze ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mulderstraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Mulderstraat à Deinze ?

Mulderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Maria-Leerne-Centrum (n° 3 à 25, 18 adresses), Sint-Martens-Leerne-Kern (n° 14 à 34, 12 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode