Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Molenhuisstraat à Deinze
Molenhuisstraat se situe à 2,8 km à l'est du centre de Deinze (9800). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Leerne-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenhuisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenhuisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 37 | pas de prix publié |
| N° 23 à 50 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Maria-Leerne-Centrum), regroupe 37 des 45 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 46 (30 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 130e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenhuisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenhuisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches de Molenhuisstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maria-Leerne-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Fritz Van den Berghelaan relève du quartier Sint-Martens-Leerne-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mulderstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fritz Van den Berghelaan | 80 m | Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d. |
| Wilgenhoek | 110 m | Maria-Leerne-Centrum |
| Schuttersdreef | 160 m | Maria-Leerne-Centrum |
| J. de Bethunelaan | 210 m | Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d. |
| Haantjesstraat | 210 m | Maria-Leerne-Centrum |
| Mulderstraat | 230 m | Maria-Leerne-Centrum |
| Servaeslaan | 240 m | Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d. |
| Soudanlaan | 260 m | Sint-Martens-Leerne-Kern · n.d. |
| Meirebeekstraat | 290 m | Maria-Leerne-Centrum |
| Bagattestraat | 320 m | Maria-Leerne-Centrum |
Questions sur Molenhuisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenhuisstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 23 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenhuisstraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenhuisstraat est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenhuisstraat à Deinze ?
Molenhuisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Maria-Leerne-Centrum (n° 1 à 38, 37 adresses), St.-Martens-Leerne Verspr.Bew. (n° 23 à 50, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode