Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Ten Houtedreef à Courtrai
Ten Houtedreef se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 13 adresses, numérotées de 4 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Hoge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ten Houtedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Ten Houtedreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 20, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 17 à 31, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 20 (T Hoge), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 17 à 31
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 692e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Ten Houtedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ten Houtedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Ten Houtedreef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Hoge et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Hadewijchlaan relève du quartier Baaistraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Ten Houte (19) et devant Louis De Poorterestraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Houte | 80 m | T Hoge |
| Baldewijn Steverlynckstraat | 100 m | T Hoge |
| Louis De Poorterestraat | 130 m | T Hoge |
| Hadewijchlaan | 260 m | Baaistraat · n.d. |
| Schaapsdreef | 320 m | T Hoge |
| Camiel De Stoopstraat | 340 m | Baaistraat · n.d. |
| 't Hoge | 340 m | T Hoge |
| Jan van Ruusbroeclaan | 350 m | Baaistraat · n.d. |
| Watertorenhoek | 350 m | T Hoge |
| Wedeplein | 390 m | Baaistraat · n.d. |
Questions sur Ten Houtedreef
Le prix est-il le même tout au long de Ten Houtedreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 17 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ten Houtedreef à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ten Houtedreef est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ten Houtedreef à Courtrai ?
Ten Houtedreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : T Hoge (n° 4 à 20, 8 adresses), Baaistraat (n° 17 à 31, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode