Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Munkendoornstraat à Courtrai
Munkendoornstraat se situe à 3,4 km au sud du centre de Courtrai (8510). Elle compte 83 adresses, numérotées de 4 à 294. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marionetten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Munkendoornstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Munkendoornstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 152, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 171 à 215, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 101 à 196 | 16 | pas de prix publié |
| N° 135 à 274 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 152 (Marionetten), regroupe 33 des 81 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 83 (54 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 294, impairs 7 à 215
- Étendue des adresses
- 3,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 78e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Munkendoornstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Munkendoornstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Munkendoornstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Marionetten. La limite passe à 340 m : Segersweg relève du quartier Groenpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Walleweg (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Segersweg | 340 m | Groenpark · n.d. |
| Lindendreef | 450 m | Groenpark · n.d. |
| Groene Dreef | 460 m | Groenpark · n.d. |
| Rollegemknokstraat | 560 m | Groenpark · n.d. |
| Kastanjedreef | 580 m | Groenpark · n.d. |
| Eikendreef | 600 m | Groenpark · n.d. |
| Rollegemseweg | 610 m | Groenpark · n.d. |
| Rode-Beukendreef | 700 m | Groenpark · n.d. |
| Elleboogstraat | 850 m | Manpad · n.d. |
| Walleweg | 880 m | Bellegem - Kern · n.d. |
Questions sur Munkendoornstraat
Le prix est-il le même tout au long de Munkendoornstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 152 pairs : pas de prix publié ; n° 171 à 215 impairs : pas de prix publié ; n° 101 à 196 : pas de prix publié ; n° 135 à 274 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Munkendoornstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Munkendoornstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Munkendoornstraat à Courtrai ?
Munkendoornstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Courtrai : Marionetten (n° 4 à 152, 33 adresses), Zwingel (n° 171 à 215, 18 adresses), Groenpark (n° 101 à 196, 16 adresses), Rollegem-Verspreide Bewoning (n° 135 à 274, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode