Estimation maison · 8511 Courtrai
Estimer une maison Kapelhoekstraat à Courtrai
Kapelhoekstraat se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Courtrai (8511). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Potijzer - Kalvarie - Aalbeke - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelhoekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 66, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 5 | pas de prix publié |
| N° 53 à 74 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 50 à 66 (Potijzer - Kalvarie - Aalbeke - Verspreide Bewoning), regroupe 8 des 17 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 17 (15 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 74, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 598e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 25,4 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapelhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Kapelhoekstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Potijzer - Kalvarie - Aalbeke - Verspreide Bewoning. La limite passe à 510 m : Nachtegaalstraat relève du quartier Aalbeke-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Ommegangstraat (19) et devant Aalbekekerkstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegaalstraat | 510 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Kanariestraat | 510 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Lijsterstraat | 570 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Victor Desmetstraat | 640 m | Populierenhof · n.d. |
| Weisterstraat | 650 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Ledeganckstraat | 690 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 690 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Lauwsestraat | 700 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Ommegangstraat | 730 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
| Aalbekekerkstraat | 780 m | Aalbeke-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelhoekstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8511) avant de comparer des prix.
- Kapelhoekstraat à Roulers, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Kapelhoekstraat à Dixmude, à 36,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kapelhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelhoekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 66 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 53 à 74 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelhoekstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelhoekstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelhoekstraat à Courtrai ?
Kapelhoekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Potijzer - Kalvarie - Aalbeke - Verspreide Bewoning (n° 50 à 66, 8 adresses), Aalbeke-Kern (n° 1 à 10, 5 adresses), Kobbe - Groothof (n° 53 à 74, 4 adresses).
Vous vendez Kapelhoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode