Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Beverlaai à Courtrai
Beverlaai se situe à 0,5 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beverlaaihof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Beverlaai en chiffres
Un prix par tronçon
Beverlaai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 99 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 99 (Beverlaaihof), regroupe 44 des 75 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 75 (25 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 102e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Beverlaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beverlaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Beverlaai
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverlaaihof et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Karmelietenlaan relève du quartier Hoveniersstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Monseigneur De Haernelaan (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Sebastiaanslaan | 60 m | Beverlaaihof |
| Karmelietenlaan | 130 m | Hoveniersstraat · n.d. |
| Burgemeester Pyckestraat | 160 m | Beverlaaihof |
| Pater Beckstraat | 180 m | Hoveniersstraat · n.d. |
| Bloemistenstraat | 210 m | Hoveniersstraat · n.d. |
| Loofstraat | 270 m | Beverlaaihof |
| Minister Tacklaan | 300 m | Hoveniersstraat · n.d. |
| Beverlaaihof | 310 m | Beverlaaihof |
| Hoveniersstraat | 310 m | Hoveniersstraat · n.d. |
| Monseigneur De Haernelaan | 330 m | Beverlaaihof |
Questions sur Beverlaai
Le prix est-il le même tout au long de Beverlaai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 99 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Beverlaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beverlaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Beverlaai à Courtrai ?
Beverlaai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Beverlaaihof (n° 10 à 99, 44 adresses), Hoveniersstraat (n° 1 à 45, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode