Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison avenue des Deux-Sèvres à Comines-Warneton
L'avenue des Deux-Sèvres se situe à 4,1 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Geuten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Deux-Sèvres en chiffres
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,6 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 96e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 4,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Deux-Sèvres : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Deux-Sèvres n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 145 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de l'avenue des Deux-Sèvres
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Geuten et sa fourchette. La limite passe à 280 m : l'avenue de la S.I.D.E.H.O. relève du quartier Les Casernes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Tilleuls (26) et devant l'avenue Jean Despautère (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue d'Argenton-Château | 70 m | Cite Geuten |
| Avenue Jean Despautère | 90 m | Cite Geuten |
| Avenue Philippe de Commynes | 90 m | Cite Geuten |
| Avenue des Tilleuls | 170 m | Cite Geuten |
| Rue du Progrès | 180 m | Cite Geuten |
| Rue de Luingne | 230 m | Cite Geuten |
| Avenue de Mouscron | 250 m | Cite Geuten |
| Avenue des Acacias | 270 m | Cite Geuten |
| Avenue de la S.I.D.E.H.O. | 280 m | Les Casernes · n.d. |
| Avenue de Dottignies | 280 m | Cite Geuten |
Questions sur l'avenue des Deux-Sèvres
Combien vaut une maison avenue des Deux-Sèvres à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Deux-Sèvres est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Deux-Sèvres à Comines-Warneton ?
L'avenue des Deux-Sèvres fait partie du quartier Cite Geuten, à Comines-Warneton. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode