Estimation maison · 4170 Comblain-au-Pont
Estimer une maison rue de Poulseur à Comblain-au-Pont
La rue de Poulseur se situe dans le centre de Comblain-au-Pont (4170). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 253 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à253 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 45 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ourthe Aval - Rive Gauche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Poulseur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Poulseur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 31 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 31 (Ourthe Aval - Rive Gauche), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 46,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 57e rue sur 121 à Comblain-au-Pont
- Du centre de Comblain-au-Pont
- 0,3 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de Poulseur
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ourthe Aval - Rive Gauche. La limite passe à 180 m : la rue de Rivage (Sprimont) relève du quartier Liotte - Rivage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 4e sur 11, après la rue de Liotte (19) et devant la rue du Pont (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Rivage (Sprimont) | 180 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Rue du Barrage (Sprimont) | 190 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Rue de Douxflamme (Sprimont) | 300 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Rue des Thiers (Sprimont) | 300 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Quai de l'Amblève (Sprimont) | 510 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Rue des Vignoulles (Sprimont) | 570 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Rue de Liotte | 710 m | Pont de Scay · n.d. |
| Rue du Pont | 720 m | Pont de Scay · n.d. |
| Rue des Pêcheurs | 750 m | Pont de Scay · n.d. |
| Enclos de l'Amblève | 770 m | Pont de Scay · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Poulseur » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4170) avant de comparer des prix.
- Rue de Poulseur à Esneux, à 4,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Poulseur
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Poulseur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Poulseur à Comblain-au-Pont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Poulseur est la commune de Comblain-au-Pont : 140 000 € à 253 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Poulseur à Comblain-au-Pont ?
La rue de Poulseur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comblain-au-Pont : Ourthe Aval - Rive Gauche (n° 12 à 31, 7 adresses), Pont de Scay (n° 1 à 8, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode