Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison rue du Fraignat à Chaumont-Gistoux
La rue du Fraignat se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Sart Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fraignat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Fraignat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 41 | 26 | pas de prix publié |
| N° 70 à 79 | 9 | pas de prix publié |
| N° 11 à 60 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 41 (Vieux Sart Ouest), regroupe 26 des 38 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 38 (15 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 5 à 79
- Étendue des adresses
- 630 m
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 30e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Fraignat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieux Sart Ouest et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Croix Thomas relève du quartier Vieux Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue de Mèves (52) et devant La Place (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin d'Oignies | 240 m | Vieux Sart Ouest |
| Rue de Mèves | 280 m | Vieux Sart Ouest |
| Chemin du Petit Champ | 370 m | Vieux Sart Ouest |
| Croix Thomas | 510 m | Vieux Sart · n.d. |
| Rue de Neussart | 540 m | Vieux Sart · n.d. |
| Rue du Culot | 820 m | Vieux Sart · n.d. |
| rue Génistroit (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 890 m | Burnias · n.d. |
| La Place | 920 m | Vieux Sart · n.d. |
| Rue du Laid Burniat | 1,0 km | Vieux Sart-Hab. Dispersees · n.d. |
| rue du Laid Burniat (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 1,3 km | Louvain-la-Neuve - Parc Indust. · n.d. |
Questions sur la rue du Fraignat
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Fraignat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 41 : pas de prix publié ; n° 70 à 79 : pas de prix publié ; n° 11 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Fraignat à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fraignat est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fraignat à Chaumont-Gistoux ?
La rue du Fraignat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chaumont-Gistoux : Vieux Sart Ouest (n° 2 à 41, 26 adresses), Vieux Sart (n° 70 à 79, 9 adresses), Vieux Sart-Hab. Dispersees (n° 11 à 60, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode