Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison rue de Neussart à Chaumont-Gistoux
La rue de Neussart se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Sart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Neussart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Neussart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 23 | pas de prix publié |
| N° 6 à 10, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Vieux Sart), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 28 (11 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 34, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 36,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 61e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Neussart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Neussart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Chaumont-Gistoux.
Les rues les plus proches de la rue de Neussart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieux Sart et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue du Fraignat relève du quartier Vieux Sart Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après La Place (34) et devant la rue du Laid Burniat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Croix Thomas | 90 m | Vieux Sart |
| Rue du Culot | 290 m | Vieux Sart |
| Rue du Fraignat | 540 m | Vieux Sart Ouest · n.d. |
| Chemin d'Oignies | 590 m | Vieux Sart Ouest · n.d. |
| Rue de Mèves | 770 m | Vieux Sart Ouest · n.d. |
| La Place | 800 m | Vieux Sart |
| Rue du Laid Burniat | 850 m | Vieux Sart-Hab. Dispersees · n.d. |
| Chemin du Petit Champ | 900 m | Vieux Sart Ouest · n.d. |
| rue Génistroit (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 1,2 km | Burnias · n.d. |
| rue du Laid Burniat (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 1,5 km | Louvain-la-Neuve - Parc Indust. · n.d. |
Questions sur la rue de Neussart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Neussart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 6 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Neussart à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Neussart est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Neussart à Chaumont-Gistoux ?
La rue de Neussart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaumont-Gistoux : Vieux Sart (n° 1 à 39, 23 adresses), Vieux Sart-Hab. Dispersees (n° 6 à 10, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode