Estimation maison · 4052 Chaudfontaine
Estimer une maison voie de l'Air Pur à Chaudfontaine
La voie de l'Air Pur se situe à 2,1 km au sud du centre de Chaudfontaine (4052). Elle compte 261 adresses, numérotées de 6 à 297. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Bouxhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie de l'Air Pur en chiffres
Un prix par tronçon
La voie de l'Air Pur traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 199 à 297 | 83 | pas de prix publié |
| N° 77 à 153 | 62 | pas de prix publié |
| N° 10 à 90 | 42 | pas de prix publié |
| N° 128 à 200, côté pair | 39 | pas de prix publié |
| N° 155 à 185, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 6 à 29 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 199 à 297 (Place de la Bouxhe), regroupe 83 des 261 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 261 (124 pairs, 137 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 286, impairs 7 à 297
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 1re rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 65 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la voie de l'Air Pur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie de l'Air Pur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la voie de l'Air Pur
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Place de la Bouxhe. La limite passe à 120 m : l'allée des Moissons relève du quartier Les Cours, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (261), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue les Oies (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Moissons | 120 m | Les Cours · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 180 m | Grand-Air · n.d. |
| Pré Lorint | 270 m | Les Oies · n.d. |
| Rue du Croléfonds | 290 m | Grand-Air · n.d. |
| Aux Grands Champs | 300 m | Les Cours · n.d. |
| Aux Anciennes Pâtures | 360 m | Les Cours · n.d. |
| Avenue Paquay | 380 m | Les Oies · n.d. |
| Rue du Wérihet | 380 m | Les Grosses Pierres · n.d. |
| Rue les Cours | 440 m | Grand-Air · n.d. |
| Rue les Oies | 520 m | Grand-Air · n.d. |
Questions sur la voie de l'Air Pur
Le prix est-il le même tout au long de la voie de l'Air Pur ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 199 à 297 : pas de prix publié ; n° 77 à 153 : pas de prix publié ; n° 10 à 90 : pas de prix publié ; n° 128 à 200 pairs : pas de prix publié ; n° 155 à 185 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison voie de l'Air Pur à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie de l'Air Pur est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie de l'Air Pur à Chaudfontaine ?
La voie de l'Air Pur est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Place de la Bouxhe (n° 199 à 297, 83 adresses), Grand-Air (n° 77 à 153, 62 adresses), Belfays (n° 10 à 90, 42 adresses), Les Oies (n° 128 à 200, 39 adresses), Les Cours (n° 155 à 185, 21 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode