Estimation maison · 4052 Chaudfontaine
Estimer une maison rue les Oies à Chaudfontaine
La rue les Oies se situe à 2,4 km au sud du centre de Chaudfontaine (4052). Elle compte 80 adresses, numérotées de 3 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand-Air) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue les Oies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue les Oies traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 78 | 55 | pas de prix publié |
| N° 41 à 102 | 15 | pas de prix publié |
| N° 79 à 110 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 78 (Grand-Air), regroupe 55 des 79 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 80 (43 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 110, impairs 3 à 95
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 19e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue les Oies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue les Oies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue les Oies
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Grand-Air et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue Paquay relève du quartier Les Oies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Paquay (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Air | 210 m | Grand-Air |
| Avenue Paquay | 230 m | Les Oies · n.d. |
| Pré Lorint | 250 m | Les Oies · n.d. |
| Clos les Masures | 340 m | Belfays · n.d. |
| Square Bellevue | 340 m | Les Oies · n.d. |
| Rue des Hérissons (Esneux) | 430 m | Bois des Chevreuils · n.d. |
| Allée des Bosquets (Esneux) | 470 m | Bois des Chevreuils · n.d. |
| Allée Verte (Esneux) | 480 m | Château d'Eau · n.d. |
| Rue de Tilff | 500 m | Belfays · n.d. |
| Rue des Renards (Esneux) | 510 m | Bois des Chevreuils · n.d. |
Questions sur la rue les Oies
Le prix est-il le même tout au long de la rue les Oies ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 78 : pas de prix publié ; n° 41 à 102 : pas de prix publié ; n° 79 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue les Oies à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue les Oies est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue les Oies à Chaudfontaine ?
La rue les Oies est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Grand-Air (n° 3 à 78, 55 adresses), Les Oies (n° 41 à 102, 15 adresses), Chambourcy (n° 79 à 110, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode