Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Mathysart à Chaudfontaine
La rue Mathysart se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sauheid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mathysart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mathysart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 80 | 46 | pas de prix publié |
| N° 2 à 13 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 80 (Sauheid), regroupe 46 des 57 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 57 (32 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Mathysart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mathysart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Mathysart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sauheid et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Vieilles Tailles relève du quartier La Hazette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après la rue Pierre Henvard (83) et devant l'avenue des Lauriers (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haut Terra | 100 m | Sauheid |
| Rue des Vieilles Tailles | 160 m | La Hazette · n.d. |
| Paradis des Chevaux | 380 m | La Hazette · n.d. |
| Rue de Grady | 380 m | La Hazette · n.d. |
| Rue des Aubépines | 380 m | Sartay · n.d. |
| Rue Joseph Bovy | 380 m | La Hazette · n.d. |
| Avenue des Lauriers | 420 m | La Hazette · n.d. |
| Clos du Sartay | 420 m | Sauheid |
| Rue Pierre Henvard | 450 m | Sartay · n.d. |
| Allée de la Picherotte | 480 m | Bois D Embourg · n.d. |
Questions sur la rue Mathysart
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mathysart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 80 : pas de prix publié ; n° 2 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Mathysart à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mathysart est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mathysart à Chaudfontaine ?
La rue Mathysart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Sauheid (n° 14 à 80, 46 adresses), La Hazette (n° 2 à 13, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode