Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison rue de Grady à Chaudfontaine
La rue de Grady se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hazette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Grady en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Grady traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 44 | pas de prix publié |
| N° 72 à 76, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (La Hazette), regroupe 44 des 48 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 49 (28 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 76, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 54e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Grady : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Grady n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue de Grady
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hazette et sa fourchette. La limite passe à 320 m : l'allée de la Picherotte relève du quartier Bois D Embourg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Lauriers (53) et devant l'avenue Louis Piedboeuf (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Bovy | 90 m | La Hazette |
| Paradis des Chevaux | 200 m | La Hazette |
| Rue du Baileux | 220 m | La Hazette |
| Rue des Vieilles Tailles | 240 m | La Hazette |
| Rue du Général Bertrand | 260 m | La Hazette |
| Rue Saint-Roch | 280 m | La Hazette |
| Avenue des Lauriers | 290 m | La Hazette |
| Allée de la Picherotte | 320 m | Bois D Embourg · n.d. |
| Avenue Louis Piedboeuf | 370 m | La Hazette |
| Rue Mathysart | 380 m | Sauheid · n.d. |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Grady » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4053) avant de comparer des prix.
- Rue de Grady à Esneux, à 3,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Grady
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Grady ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 72 à 76 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Grady à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Grady est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Grady à Chaudfontaine ?
La rue de Grady est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : La Hazette (n° 1 à 70, 44 adresses), Sauheid (n° 72 à 76, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode