Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison rue Guillaume Legrand à Chaudfontaine
La rue Guillaume Legrand se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Embourg-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Guillaume Legrand en chiffres
- Adresses
- 20 (6 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 150e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Guillaume Legrand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Guillaume Legrand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de la rue Guillaume Legrand
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Embourg-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Onze Novembre relève du quartier La Hazette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Trois Roses (41) et devant l'allée Ambiorix (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Donéa | 100 m | Embourg-Centre |
| Rue du Onze Novembre | 140 m | La Hazette · n.d. |
| Avenue des Trois Roses | 170 m | La Hazette · n.d. |
| Rue Albert Bataille | 180 m | Embourg-Centre |
| Voie de l'Ardenne | 200 m | Embourg-Centre |
| Rue du Curé Bosch | 250 m | Embourg-Centre |
| Rue Charles Radoux-Rogier | 260 m | Embourg-Centre |
| Allée Ambiorix | 310 m | Embourg-Centre Sud · n.d. |
| Rue du Général Bertrand | 310 m | La Hazette · n.d. |
| Avenue des Lauriers | 330 m | La Hazette · n.d. |
Questions sur la rue Guillaume Legrand
Combien vaut une maison rue Guillaume Legrand à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Guillaume Legrand est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Guillaume Legrand à Chaudfontaine ?
La rue Guillaume Legrand fait partie du quartier Embourg-Centre, à Chaudfontaine. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode