Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison avenue des Trois Roses à Chaudfontaine
L'avenue des Trois Roses se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hazette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Trois Roses en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Trois Roses traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 40 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 40 (La Hazette), regroupe 29 des 39 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 69e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Trois Roses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Trois Roses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 423 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Chaudfontaine.
Les rues les plus proches de l'avenue des Trois Roses
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hazette et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Guillaume Legrand relève du quartier Embourg-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Lauriers (53) et devant la rue Guillaume Legrand (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | 90 m | La Hazette |
| Avenue des Lauriers | 170 m | La Hazette |
| Rue Guillaume Legrand | 170 m | Embourg-Centre · n.d. |
| Rue de Donéa | 200 m | Embourg-Centre · n.d. |
| Rue Charles Radoux-Rogier | 220 m | Embourg-Centre · n.d. |
| Rue Pierre Henvard | 220 m | Sartay · n.d. |
| Rue du Général Bertrand | 240 m | La Hazette |
| Rue Albert Bataille | 250 m | Embourg-Centre · n.d. |
| Rue des Aubépines | 280 m | Sartay · n.d. |
| Rue du Curé Bosch | 320 m | Embourg-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue des Trois Roses
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Trois Roses ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Trois Roses à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Trois Roses est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Trois Roses à Chaudfontaine ?
L'avenue des Trois Roses est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : La Hazette (n° 8 à 40, 29 adresses), Embourg-Centre (n° 1 à 13, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode