Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison chemin des Roches à Chaudfontaine
Le chemin des Roches se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Il compte 18 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hazette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Roches en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Roches traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
| N° 11 à 17, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (La Hazette), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 3,2 % (8e rue sur 20)
- Taille
- 163e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du chemin des Roches
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hazette et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue des Eglantiers relève du quartier Grand Corti, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 3e sur 11, après l'avenue des Pommiers (21) et devant l'avenue du Bout du Monde (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Charme | 200 m | La Hazette |
| Rue des Noisetiers | 230 m | La Hazette |
| Avenue du Cheret | 250 m | La Hazette |
| Avenue du Bout du Monde | 280 m | La Hazette |
| Avenue des Peupliers | 330 m | La Hazette |
| Avenue du Parc | 360 m | La Hazette |
| Avenue des Pommiers | 390 m | La Hazette |
| Avenue des Tilleuls | 390 m | La Hazette |
| Rue des Eglantiers | 460 m | Grand Corti · n.d. |
| Rue du Baileux | 500 m | La Hazette |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Roches » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4053) avant de comparer des prix.
- Chemin des Roches à Theux, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Roches à Trois-Ponts, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Roches à Ciney, à 49,3 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Roches à Jodoigne, à 56,5 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Roches à Bastogne, à 64,9 km : médiane du quartier 222 500 €
- Chemin des Roches à Chastre, à 67,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin des Roches
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Roches ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 11 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Roches à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Roches est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Roches à Chaudfontaine ?
Le chemin des Roches est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : La Hazette (n° 1 à 21, 14 adresses), Bois D Embourg (n° 11 à 17, 4 adresses).
Vous vendez chemin des Roches ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode