Estimation maison · 4053 Chaudfontaine
Estimer une maison avenue du Centenaire à Chaudfontaine
L'avenue du Centenaire se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Chaudfontaine (4053). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 222 000 € à 465 000 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
222 000 €à465 000 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 245 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Embourg-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Centenaire en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Centenaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 83 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 83 (Embourg-Centre Est), regroupe 48 des 54 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 54 (20 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 45e rue sur 307 à Chaudfontaine
- Du centre de Chaudfontaine
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Centenaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Centenaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chaudfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 423 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Centenaire
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Embourg-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la voie de l'Ardenne relève du quartier Embourg-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue Antoine Cuvelier (55) et devant la rue Dieusaumé (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Lilas | 120 m | Embourg-Centre Est |
| Rue de la Dîme | 130 m | Embourg-Centre Est |
| Rue Albert et Louis Curvers | 140 m | Embourg-Centre Est |
| Rue des Anneux | 180 m | Embourg-Centre Est |
| Sentier Balance | 210 m | Embourg-Centre Est |
| Rue Pierre Dupont | 260 m | Embourg-Centre Est |
| Rue Dieusaumé | 270 m | Embourg-Centre Est |
| Rue Antoine Cuvelier | 280 m | Embourg-Centre Est |
| Rue du Château d'Eau | 330 m | Embourg-Centre Est |
| Voie de l'Ardenne | 330 m | Embourg-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Chaudfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Centenaire » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4053) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue du Centenaire à Seraing, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Erezée, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Profondeville, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Beauvechain, à 66,6 km : médiane du quartier 330 000 €
- Avenue du Centenaire à Jemeppe-sur-Sambre, à 67,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Charleroi, à 83,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Nivelles, à 90,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Morlanwelz, à 98,5 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue du Centenaire
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Centenaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 83 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Centenaire à Chaudfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Centenaire est la commune de Chaudfontaine : 222 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Centenaire à Chaudfontaine ?
L'avenue du Centenaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaudfontaine : Embourg-Centre Est (n° 16 à 83, 48 adresses), Embourg-Centre (n° 1 à 12, 6 adresses).
Vous vendez avenue du Centenaire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode