Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue Dufays à Châtelet
La rue Dufays se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Châtelet (6200). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Blanche Borne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dufays en chiffres
- Adresses
- 37 (5 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 22, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 124e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dufays : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dufays n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.
Les rues les plus proches de la rue Dufays
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Blanche Borne et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Sibérie relève du quartier La Siberie - Bois du Boubier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue Delahaye (42) et devant la rue Sibérie (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Delahaye | 80 m | La Blanche Borne |
| Rue Eugène Gibon | 140 m | La Blanche Borne |
| Rue Blanche Borne | 150 m | La Blanche Borne |
| Rue Léon Gilles | 160 m | La Blanche Borne |
| Rue Materne | 160 m | La Blanche Borne |
| Rue Auguste Nolard | 220 m | La Blanche Borne |
| Rue Sibérie | 370 m | La Siberie - Bois du Boubier · n.d. |
| Rue du Terril | 440 m | La Siberie - Bois du Boubier · n.d. |
| Rue du Bavery | 650 m | La Siberie - Bois du Boubier · n.d. |
| Rue Champ de Péchenne | 790 m | Bouffioulx-Centre · 120 000 € |
Questions sur la rue Dufays
Combien vaut une maison rue Dufays à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dufays est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Dufays à Châtelet ?
La rue Dufays fait partie du quartier La Blanche Borne, à Châtelet. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode