Estimation maison · 6060 Charleroi
Estimer une maison sentier de Montigny à Charleroi
Le sentier de Montigny se situe à 2,9 km à l'est du centre de Charleroi (6060). Il compte 33 adresses, numérotées de 4 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Auduins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le sentier de Montigny en chiffres
Un prix par tronçon
Le sentier de Montigny traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 79, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 4 à 56, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 79 (Les Auduins), regroupe 20 des 33 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 33 (13 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 5 à 79
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 723e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du sentier de Montigny : type de bâti et prix de référence
Le bâti du sentier de Montigny n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches du sentier de Montigny
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Auduins et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la chaussée de Montigny relève du quartier Chantraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), il est 8e sur 11, après la rue Horace Pierard (43) et devant la cité de la Remise (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marguerite Depasse | 230 m | Les Auduins |
| Sentier de la Remise | 330 m | Les Auduins |
| Chaussée de Montigny | 360 m | Chantraine · n.d. |
| Rue de la Lune | 390 m | Chantraine · n.d. |
| Sentier Bauduin | 390 m | Chantraine · n.d. |
| Sentier Saint-Jacques | 420 m | Les Auduins |
| Rue des Auduins | 440 m | Les Auduins |
| Rue Jean Jaurès (GY) | 550 m | Les Auduins |
| Rue Horace Pierard | 550 m | Chantraine · n.d. |
| Cité de la Remise | 560 m | Chantraine · n.d. |
Questions sur le sentier de Montigny
Le prix est-il le même tout au long du sentier de Montigny ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison sentier de Montigny à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier de Montigny est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le sentier de Montigny à Charleroi ?
Le sentier de Montigny est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Les Auduins (n° 5 à 79, 20 adresses), Chantraine (n° 4 à 56, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode