Estimation maison · 6060 Charleroi
Estimer une maison chaussée de Montigny à Charleroi
La chaussée de Montigny se situe à 2,8 km à l'est du centre de Charleroi (6060). Elle compte 208 adresses, numérotées de 2 à 327. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chantraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Montigny en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Montigny traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 77 à 327 | 165 | pas de prix publié |
| N° 2 à 68, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 3 à 67, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 77 à 327 (Chantraine), regroupe 165 des 208 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 208 (93 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 304, impairs 3 à 327
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 29e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Montigny : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Montigny n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la chaussée de Montigny
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chantraine et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le sentier de la Remise relève du quartier Les Auduins, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (208), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Lune (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Lune | 140 m | Chantraine |
| Sentier de la Remise | 140 m | Les Auduins · n.d. |
| Rue Horace Pierard | 220 m | Chantraine |
| Place de Chantraine | 270 m | Chantraine |
| Cité de la Remise | 310 m | Chantraine |
| Sentier Bauduin | 310 m | Chantraine |
| Rue Marguerite Depasse | 320 m | Les Auduins · n.d. |
| Sentier de Montigny | 360 m | Les Auduins · n.d. |
| Rue de l'Hôpital (GY) | 380 m | Hopital St Joseph · n.d. |
| Rue Devillez | 390 m | Chantraine |
Questions sur la chaussée de Montigny
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Montigny ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 77 à 327 : pas de prix publié ; n° 2 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Montigny à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Montigny est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Montigny à Charleroi ?
La chaussée de Montigny est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Chantraine (n° 77 à 327, 165 adresses), Gazometre (n° 2 à 68, 24 adresses), Quartre Bras (n° 3 à 67, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode