Estimation maison · 6043 Charleroi
Estimer une maison rue Masses Diarbois à Charleroi
La rue Masses Diarbois se situe à 4,3 km au nord-est du centre de Charleroi (6043). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 187. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Masses Diarbois - Le Fricot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Masses Diarbois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Masses Diarbois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 82 à 187 | 80 | pas de prix publié |
| N° 1 à 80 | 56 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 82 à 187 (Masses Diarbois - Le Fricot), regroupe 80 des 136 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 136 (66 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 1 à 187
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 75e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Masses Diarbois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Masses Diarbois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Masses Diarbois
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Masses Diarbois - Le Fricot et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue du Puits n°4 relève du quartier Cite Lefevre - La Flaniere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Gilly (RT) (201) et devant la rue Eau-sur-Elle (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Debry | 110 m | Masses Diarbois - Le Fricot |
| Rue Castin | 110 m | Masses Diarbois - Le Fricot |
| Chaussée de Gilly (RT) | 250 m | Masses Diarbois - Le Fricot |
| Rue du Puits n°4 | 290 m | Cite Lefevre - La Flaniere · n.d. |
| Rue des Carabiniers | 310 m | Masses Diarbois - Le Fricot |
| Sentier Tolaire | 350 m | Masses Diarbois - Eau Surelle · n.d. |
| Rue Genaige | 370 m | Cuirassier · n.d. |
| Rue Tantenne | 380 m | Masses Diarbois - Le Fricot |
| Rue Eau-sur-Elle | 430 m | Masses Diarbois - Eau Surelle · n.d. |
| Rue Baudoux | 460 m | Masses Diarbois - Le Fricot |
Questions sur la rue Masses Diarbois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Masses Diarbois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 82 à 187 : pas de prix publié ; n° 1 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Masses Diarbois à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Masses Diarbois est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Masses Diarbois à Charleroi ?
La rue Masses Diarbois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Masses Diarbois - Le Fricot (n° 82 à 187, 80 adresses), Masses Diarbois - Eau Surelle (n° 1 à 80, 56 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode