Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue Junius Massau à Charleroi
La rue Junius Massau se situe à 5,2 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gosselies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Junius Massau en chiffres
- Adresses
- 36 (6 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 678e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Junius Massau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Junius Massau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Junius Massau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gosselies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue du Panorama relève du quartier Charnues, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après la rue Theys (64) et devant la rue Joseph Stranard (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dom Berlière | 130 m | Gosselies-Centre |
| Place des Martyrs (GS) | 140 m | Gosselies-Centre |
| Rue des Tanneurs | 150 m | Gosselies-Centre |
| Rue de Ransart | 220 m | Gosselies-Centre |
| Rue du Panorama | 220 m | Charnues · n.d. |
| Rue Joseph Stranard | 230 m | Gosselies-Centre |
| Rue des Déportés (GS) | 240 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Rue Jean Herbet | 240 m | Gosselies-Centre |
| Rue Theys | 240 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Rue de Bousies | 250 m | Gosselies-Centre |
Questions sur la rue Junius Massau
Combien vaut une maison rue Junius Massau à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Junius Massau est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Junius Massau à Charleroi ?
La rue Junius Massau fait partie du quartier Gosselies-Centre, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode