Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue du Masy à Charleroi
La rue du Masy se situe à 4,2 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6040). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart les Moines (Rue Docteur Pircard)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Masy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Masy traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 58 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 18 | pas de prix publié |
| N° 53 à 63 | 7 | pas de prix publié |
| N° 8 à 33 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 58 (Sart les Moines (Rue Docteur Pircard)), regroupe 28 des 56 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 56 (27 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 401e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Masy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Masy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 271 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Masy
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de lHôtel-Dieu relève du quartier Glane, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Docteur Pircard (58) et devant la rue Mon Plaisir (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Pircard | 150 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue de lHôtel-Dieu | 210 m | Glane · n.d. |
| Rue des Hayettes (JT) | 240 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue de Saint-Quentin | 260 m | Glane · n.d. |
| Rue Emile Ruiters | 280 m | Glane · n.d. |
| Rue de la Glane | 290 m | Glane · n.d. |
| Allée des Promeneurs | 310 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue du Grand Bourdia | 410 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue Mon Plaisir | 470 m | La Bruhaute · n.d. |
| Rue de l'Abbaye (JT) | 470 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Masy » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6040) avant de comparer des prix.
- Rue du Masy à Ittre, à 24,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Masy
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Masy ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 53 à 63 : pas de prix publié ; n° 8 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Masy à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Masy est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Masy à Charleroi ?
La rue du Masy est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Charleroi : Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) (n° 14 à 58, 28 adresses), La Bruhaute (n° 1 à 31, 18 adresses), Sart-Les Moines (Avenue Pontus de Noyelles) (n° 53 à 63, 7 adresses), Glane (n° 8 à 33, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode