Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue Docteur Pircard à Charleroi
La rue Docteur Pircard se situe à 4,0 km au nord du centre de Charleroi (6040). Elle compte 58 adresses, numérotées de 11 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart les Moines (Rue Docteur Pircard)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Docteur Pircard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Docteur Pircard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 103 | 51 | pas de prix publié |
| N° 11 à 23, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 103 (Sart les Moines (Rue Docteur Pircard)), regroupe 51 des 58 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 58 (18 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 90, impairs 11 à 103
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 389e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Docteur Pircard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Docteur Pircard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Docteur Pircard
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de lHôtel-Dieu relève du quartier Glane, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Masy (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de lHôtel-Dieu | 130 m | Glane · n.d. |
| Rue du Masy | 150 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue de la Glane | 160 m | Glane · n.d. |
| Rue Emile Ruiters | 170 m | Glane · n.d. |
| Rue de Saint-Quentin | 190 m | Glane · n.d. |
| Rue Mon Plaisir | 350 m | La Bruhaute · n.d. |
| Allée des Promeneurs | 360 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue des Hayettes (JT) | 390 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Rue du Grand Bourdia | 470 m | Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) |
| Place Harpigny | 480 m | La Bruhaute · n.d. |
Questions sur la rue Docteur Pircard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Docteur Pircard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 103 : pas de prix publié ; n° 11 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Docteur Pircard à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Docteur Pircard est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Docteur Pircard à Charleroi ?
La rue Docteur Pircard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Sart les Moines (Rue Docteur Pircard) (n° 27 à 103, 51 adresses), Jumet - Chef-Lieu (n° 11 à 23, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode