Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison rue de Montigny à Charleroi
La rue de Montigny se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Charleroi (6000). Elle compte 108 adresses, numérotées de 2 à 246. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bosquetville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montigny en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Montigny traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 74 à 198 | 58 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70 | 45 | pas de prix publié |
| N° 40 à 58, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 74 à 198 (Bosquetville), regroupe 58 des 107 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 108 (61 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 246, impairs 13 à 181
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 136e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Montigny : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montigny n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Montigny
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bosquetville et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Marcinelle (CH) relève du quartier Ville Basse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Marcinelle (CH) (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Neuf (CH) | 40 m | Bosquetville |
| Rue Fernande Volral | 70 m | Bosquetville |
| Boulevard Emile Devreux | 170 m | Bosquetville |
| Rue d'Assaut | 190 m | Bosquetville |
| Rue de l'Athénée | 190 m | Bosquetville |
| Rue de Marcinelle (CH) | 210 m | Ville Basse · n.d. |
| Rue Navez | 220 m | Ville Basse · n.d. |
| Rue Auguste Cador | 240 m | Bosquetville |
| Rue Bosquetville | 250 m | Bosquetville |
| Rue Willy Ernst | 260 m | Parc Reine Astrid · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montigny » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6000) avant de comparer des prix.
- Rue de Montigny à Châtelet, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Mettet, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Eghezée, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Fernelmont, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Viroinval, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Héron, à 47,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Montigny
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Montigny ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 74 à 198 : pas de prix publié ; n° 2 à 70 : pas de prix publié ; n° 40 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Montigny à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montigny est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montigny à Charleroi ?
La rue de Montigny est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Bosquetville (n° 74 à 198, 58 adresses), Ville Basse (n° 2 à 70, 45 adresses), Ancien Palais de Justice (n° 40 à 58, 4 adresses).
Vous vendez rue de Montigny ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode