Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison rue de Marcinelle (CH) à Charleroi
La rue de Marcinelle (CH) se situe à 1,5 km au sud du centre de Charleroi (6000). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ville Basse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marcinelle (CH) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Marcinelle (CH) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 49 | pas de prix publié |
| N° 68 à 99 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Ville Basse), regroupe 49 des 68 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 68 (31 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 300e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Marcinelle (CH) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marcinelle (CH) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Marcinelle (CH)
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ville Basse et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Montigny relève du quartier Bosquetville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après la rue de Montigny (108) et devant le quai Arthur Rimbaud (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Navez | 60 m | Ville Basse |
| Rue Peines Perdues | 60 m | Ville Basse |
| Rue des Trois Pistolets | 70 m | Ville Basse |
| Rue de Heinzelin de Braucourt | 100 m | Ville Basse |
| Quai Arthur Rimbaud | 110 m | Ville Basse |
| Rue de Charleville | 130 m | Ville Basse |
| Rue Charles Dupret | 160 m | Ville Basse |
| Place Verte | 180 m | Ville Basse |
| Rue Puissant d'Agimont | 210 m | Ville Basse |
| Rue de Montigny | 210 m | Bosquetville · n.d. |
Questions sur la rue de Marcinelle (CH)
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Marcinelle (CH) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 68 à 99 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Marcinelle (CH) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marcinelle (CH) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marcinelle (CH) à Charleroi ?
La rue de Marcinelle (CH) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Ville Basse (n° 1 à 50, 49 adresses), Bosquetville (n° 68 à 99, 19 adresses).
Vous vendez rue de Marcinelle (CH) ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode