Estimation maison · 6032 Charleroi
Estimer une maison rue de la Mardouille à Charleroi
La rue de la Mardouille se situe à 5,5 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haies - Germaine - Airemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Mardouille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Mardouille traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 30 | 22 | pas de prix publié |
| N° 31 à 60 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 30 (Haies - Germaine - Airemont), regroupe 22 des 26 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 60, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 893e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 5,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Mardouille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Mardouille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Mardouille
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haies - Germaine - Airemont et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Longtry relève du quartier Les Haies (Rue du Longtry), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue des Marbriers (66) et devant la rue Murmure des Grands Arbres (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gadin | 190 m | Haies - Germaine - Airemont |
| Rue du Longtry | 330 m | Les Haies (Rue du Longtry) · n.d. |
| Rue Murmure des Grands Arbres | 340 m | Haies - Germaine - Airemont |
| Rue du Pont Marion | 520 m | Les Haies (Rue du Longtry) · n.d. |
| Allée des Sapins | 660 m | Try du Scouf · n.d. |
| Rue du Point du Jour | 690 m | Les Haies (Rue du Longtry) · n.d. |
| Rue des Marbriers | 790 m | Les Haies (Rue du Longtry) · n.d. |
| Allée des Pâquerettes | 790 m | Try du Scouf · n.d. |
| Rue Try du Scouf | 810 m | Try du Scouf · n.d. |
| Allée des Primevères | 810 m | Try du Scouf · n.d. |
Questions sur la rue de la Mardouille
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Mardouille ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 30 : pas de prix publié ; n° 31 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Mardouille à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Mardouille est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Mardouille à Charleroi ?
La rue de la Mardouille est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Haies - Germaine - Airemont (n° 3 à 30, 22 adresses), Les Haies (Rue du Longtry) (n° 31 à 60, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode