Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue aux Fauvettes à Charleroi
La rue aux Fauvettes se situe à 3,6 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6040). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruhaute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Fauvettes en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 935e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue aux Fauvettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Fauvettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue aux Fauvettes
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruhaute et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Emile Ruiters relève du quartier Glane, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après la rue Louise (29) et devant la place Harpigny (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Citoyen | 90 m | La Bruhaute |
| Place Harpigny | 100 m | La Bruhaute |
| Rue Bruhaute | 120 m | La Bruhaute |
| Rue Paul Janson (JT) | 190 m | La Bruhaute |
| Rue Mon Plaisir | 210 m | La Bruhaute |
| Rue Joseph Bivort | 210 m | La Bruhaute |
| Rue Louise | 300 m | La Bruhaute |
| Rue Basile | 390 m | La Bruhaute |
| Rue Emile Ruiters | 390 m | Glane · n.d. |
| Rue de la Glane | 400 m | Glane · n.d. |
Questions sur la rue aux Fauvettes
Combien vaut une maison rue aux Fauvettes à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Fauvettes est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Fauvettes à Charleroi ?
La rue aux Fauvettes fait partie du quartier La Bruhaute, à Charleroi. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode