Estimation maison · 7760 Celles
Estimer une maison rue du Vivier à Celles
La rue du Vivier se situe à 4,6 km au nord du centre de Celles (7760). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 750 € à 373 750 € (médiane 299 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 750 €à373 750 €
Prix médian : 299 500 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vivier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 16 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 16 (Le Centre), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 83,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 47e rue sur 133 à Celles
- Du centre de Celles
- 4,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 83,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 83,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 335 266 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Celles.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Centre et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Monseigneur Descamps relève du quartier Escanaffles-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 3e sur 11, après Nijverheidslaan (Avelgem) (24) et devant la place d'Escanaffles (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Monseigneur Descamps | 460 m | Escanaffles-Centre · n.d. |
| Rejet de Rhosnes | 510 m | Le Centre |
| Clos de la Sucrerie | 600 m | Escanaffles-Centre · n.d. |
| Chemin de la Poussière | 670 m | Escanaffles-Centre · n.d. |
| Place d'Escanaffles | 680 m | Escanaffles-Centre · n.d. |
| Basse Wimbreucq | 810 m | Le Centre |
| Haute Wimbreucq | 880 m | Le Centre |
| Vieux Chemin d'Ath | 1,1 km | Le Centre |
| Nijverheidslaan (Avelgem) | 1,1 km | Industriezone · n.d. |
| Rue du Rivage (Mont-de-l'Enclus) | 1,2 km | Rhosnes · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (7760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Mouscron, à 9,5 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue du Vivier à Pecq, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à La Louvière, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Manage, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Nivelles, à 65,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Ixelles, à 66,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Beaumont, à 79,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 81,8 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vivier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vivier à Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune de Celles : 208 750 € à 373 750 € en 2025, médiane 299 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Celles ?
La rue du Vivier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Celles : Le Centre (n° 7 à 16, 10 adresses), Escanaffles-Centre (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode