Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Vander Elst à Bruxelles
La rue Vander Elst se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boulevard E. Jacqmain-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vander Elst en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 13 à 21
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (11e rue sur 12)
- Taille
- 702e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 100 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vander Elst : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vander Elst n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Vander Elst
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard E. Jacqmain-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Marronnier relève du quartier Place du Beguinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue du Marronnier (15) et devant la rue du Cyprès (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hirondelles | 40 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue aux Fleurs | 60 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Cirque | 70 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Marronnier | 90 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Place De Brouckère | 130 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
| Rue de Laeken | 140 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Rue des Augustins | 160 m | Boulevard E. Jacqmain-Ouest |
| Rue du Cyprès | 160 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Rue de l'Infirmerie | 170 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Rue de la Fiancée | 170 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
Questions sur la rue Vander Elst
Combien vaut une maison rue Vander Elst à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vander Elst est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vander Elst à Bruxelles ?
La rue Vander Elst fait partie du quartier Boulevard E. Jacqmain-Ouest, à Bruxelles. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode