Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Philippe de Champagne à Bruxelles
La rue Philippe de Champagne se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon Secours - Palais du Midi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Philippe de Champagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Philippe de Champagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 29 | pas de prix publié |
| N° 19 à 56 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Bon Secours - Palais du Midi), regroupe 29 des 50 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,2 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 204e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Philippe de Champagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Philippe de Champagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Philippe de Champagne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon Secours - Palais du Midi et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Rouppe relève du quartier Saint-Francois Xavier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Van Helmont (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Helmont | 50 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue Rouppe | 70 m | Saint-Francois Xavier · n.d. |
| Place Rouppe | 110 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue des Bogards | 130 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue de Tournai | 130 m | Bon Secours - Palais du Midi |
| Rue du Chasseur | 150 m | Saint-Francois Xavier · n.d. |
| Place Fontainas | 160 m | Place Anneessens · n.d. |
| Rue des Moucherons | 160 m | Place Anneessens · n.d. |
| Rue du Poinçon | 170 m | Saint-Francois Xavier · n.d. |
| Rue de la Gouttière | 190 m | Bon Secours - Palais du Midi |
Questions sur la rue Philippe de Champagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Philippe de Champagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 19 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Philippe de Champagne à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Philippe de Champagne est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Philippe de Champagne à Bruxelles ?
La rue Philippe de Champagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Bon Secours - Palais du Midi (n° 1 à 34, 29 adresses), Saint-Francois Xavier (n° 19 à 56, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode