Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Montoyer à Bruxelles
La rue Montoyer se situe à 2,5 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Orban) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montoyer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Montoyer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63 | 40 | pas de prix publié |
| N° 58 à 70, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 92 à 102, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Square Orban), regroupe 40 des 49 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 49 (29 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 211e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Montoyer
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Orban et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Luxembourg (Ixelles) relève du quartier Place de Luxembourg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Commerce (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Science | 30 m | Square Orban |
| Rue Marie de Bourgogne | 90 m | Square Orban |
| Rue de l'industrie | 90 m | Square Orban |
| Square de Meeûs | 140 m | Square Orban |
| Rue d'Arlon | 160 m | Square Orban |
| Rue du Commerce | 180 m | Square Orban |
| Rue du Luxembourg (Ixelles) | 190 m | Place de Luxembourg · n.d. |
| Rue du Luxembourg | 200 m | Square Orban |
| Square de Meeûs (Ixelles) | 210 m | Place de Luxembourg · n.d. |
| Rue Marie de Bourgogne (Ixelles) | 220 m | Place de Luxembourg · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Montoyer est partagée avec Ixelles (1050) : 49 adresses à Bruxelles, 1 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Montoyer » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue Montoyer à Morlanwelz, à 43,9 km : médiane du quartier 165 000 €
Questions sur la rue Montoyer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Montoyer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 58 à 70 pairs : pas de prix publié ; n° 92 à 102 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Montoyer à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montoyer est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Montoyer à Bruxelles ?
La rue Montoyer est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Square Orban (n° 1 à 63, 40 adresses), Rue de Treves (n° 58 à 70, 6 adresses), Rue de Pascal - St.-Sacrement (n° 92 à 102, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode