Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Marais à Bruxelles
La rue du Marais se situe à 1,2 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Congres - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
- Adresses
- 48 (19 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 214e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Congres - Gare et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la place des Martyrs relève du quartier Boulevard Ad. Max, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Sables (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Canon | 110 m | Congres - Gare |
| Rue des Sables | 110 m | Congres - Gare |
| Rue aux Choux | 120 m | Congres - Gare |
| Rue du Meiboom | 130 m | Congres - Gare |
| Rue du Damier | 140 m | Congres - Gare |
| Rue de l'Ommegang | 140 m | Congres - Gare |
| Rue de la Blanchisserie | 150 m | Congres - Gare |
| Rue du Persil | 180 m | Congres - Gare |
| Rue Saint-Laurent | 180 m | Congres - Gare |
| Place des Martyrs | 210 m | Boulevard Ad. Max · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à Tubize, à 21,5 km : médiane du quartier 262 500 €
- Rue du Marais à Braine-l'Alleud, à 23,4 km : médiane du quartier 367 000 €
- Rue du Marais à Court-Saint-Etienne, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Seneffe, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Villers-la-Ville, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Pont-à-Celles, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Silly, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Manage, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Combien vaut une maison rue du Marais à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais à Bruxelles ?
La rue du Marais fait partie du quartier Congres - Gare, à Bruxelles. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue du Marais ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode