Estimation maison · 1130 Bruxelles
Estimer une maison rue du Biplan à Bruxelles
La rue du Biplan se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Bruxelles (1130). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haren-Sud-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Biplan en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Biplan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 180 | 40 | pas de prix publié |
| N° 45 à 102 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 180 (Haren-Sud-Ouest), regroupe 40 des 44 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 44 (33 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 180, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 243e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Biplan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Biplan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Biplan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haren-Sud-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Houtweg (Evere) relève du quartier Kerkhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la rue Ranson (45) et devant le clos du Château d'Eau (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Houtweg | 180 m | Haren-Sud-Ouest |
| Houtweg (Evere) | 210 m | Kerkhoek · n.d. |
| Clos du Château d'Eau | 220 m | Haren-Sud-Ouest |
| Rue Ranson | 270 m | Haren-Sud-Ouest |
| Rue Frans Van Cutsem (Evere) | 320 m | Kerkhoek · n.d. |
| Rue Laurent Vandenhoven (Evere) | 330 m | Kerkhoek · n.d. |
| Rue de la Perche (Evere) | 340 m | Kerkhoek · n.d. |
| Rue Virginie Plas (Evere) | 400 m | Kerkhoek · n.d. |
| Place Saint-Vincent (Evere) | 460 m | Kerkhoek · n.d. |
| Avenue Champ de Repos (Evere) | 500 m | Champ de Repos · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Biplan est partagée avec Evere (1140) : 44 adresses à Bruxelles, 1 à Evere. Côté Evere, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue du Biplan
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Biplan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 180 : pas de prix publié ; n° 45 à 102 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Biplan à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Biplan est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Biplan à Bruxelles ?
La rue du Biplan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Haren-Sud-Ouest (n° 1 à 180, 40 adresses), Haren-Sud (n° 45 à 102, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode