Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue des Minimes à Bruxelles
La rue des Minimes se situe à 2,6 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Minimes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Minimes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99 | 82 | pas de prix publié |
| N° 109 à 137, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Grand Sablon), regroupe 82 des 91 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 91 (33 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 31)
- Taille
- 83e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Minimes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Minimes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue des Minimes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Grand Sablon : la première limite de quartier est à plus de 130 m. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Ernest Allard (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Hanssens | 50 m | Grand Sablon |
| Rue du Temple | 60 m | Grand Sablon |
| Rue de la Samaritaine | 60 m | Grand Sablon |
| Rue Watteeu | 80 m | Grand Sablon |
| Rue Christine | 90 m | Grand Sablon |
| Rue des Chandeliers | 90 m | Grand Sablon |
| Rue de la Porte Rouge | 110 m | Grand Sablon |
| Rue Ernest Allard | 110 m | Grand Sablon |
| Rue Van Moer | 120 m | Grand Sablon |
| Rue de l'Arbre | 130 m | Grand Sablon |
Questions sur la rue des Minimes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Minimes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 109 à 137 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Minimes à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Minimes est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Minimes à Bruxelles ?
La rue des Minimes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Grand Sablon (n° 1 à 99, 82 adresses), Palais Justice-Hop. St.-Pierre (n° 109 à 137, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode