Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Samaritaine à Bruxelles
La rue de la Samaritaine se situe à 2,6 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Samaritaine en chiffres
- Adresses
- 38 (21 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 17 à 59
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 31)
- Taille
- 300e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Samaritaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Samaritaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Samaritaine
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Sablon et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la place de la Chapelle relève du quartier Notre-Dame de la Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue Ernest Allard (48) et devant la rue Joseph Stevens (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Chandeliers | 30 m | Grand Sablon |
| Rue des Minimes | 60 m | Grand Sablon |
| Rue du Temple | 70 m | Grand Sablon |
| Rue Watteeu | 90 m | Grand Sablon |
| Rue Charles Hanssens | 100 m | Grand Sablon |
| Rue des Pigeons | 120 m | Grand Sablon |
| Rue Christine | 130 m | Grand Sablon |
| Rue Ernest Allard | 130 m | Grand Sablon |
| Place de la Chapelle | 140 m | Notre-Dame de la Chapelle · n.d. |
| Rue Joseph Stevens | 140 m | Grand Sablon |
Questions sur la rue de la Samaritaine
Combien vaut une maison rue de la Samaritaine à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Samaritaine est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Samaritaine à Bruxelles ?
La rue de la Samaritaine fait partie du quartier Grand Sablon, à Bruxelles. Elle en est la 8e rue sur 31 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode