Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue des Alexiens à Bruxelles
La rue des Alexiens se situe à 2,3 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 30 adresses, numérotées de 9 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Francois Xavier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Alexiens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Alexiens traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 77, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 16 à 18, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 77 (Saint-Francois Xavier), regroupe 25 des 29 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 30 (4 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 18, impairs 9 à 97
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,0 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 401e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Alexiens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Alexiens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue des Alexiens
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Francois Xavier et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de Dinant relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue du Poinçon (34) et devant la rue du Chêne (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Accolay | 60 m | Saint-Francois Xavier |
| Rue de Dinant | 80 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Place de Dinant | 90 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de Villers | 90 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Impasse du Val des Roses | 110 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de l'Escalier | 140 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue du Poinçon | 170 m | Saint-Francois Xavier |
| Rue du Chêne | 170 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Place de la Vieille Halle aux Blés | 180 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Boulevard de l'Empereur | 200 m | Grand Sablon · n.d. |
Questions sur la rue des Alexiens
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Alexiens ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 77 impairs : pas de prix publié ; n° 16 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Alexiens à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Alexiens est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Alexiens à Bruxelles ?
La rue des Alexiens est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Saint-Francois Xavier (n° 9 à 77, 25 adresses), Vieille Halle aux Bles (n° 16 à 18, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode