Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison boulevard de l'Empereur (n° 2 à 52) à Bruxelles
Le boulevard de l'Empereur se situe à 2,3 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Il compte 43 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Il est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard de l'Empereur en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard de l'Empereur traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 5, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 10 à 40, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 17 à 27, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 7 à 15, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 42 à 52, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 40 (Grand Sablon), regroupe 13 des 41 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 43 (19 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,7 % (6e rue sur 31)
- Taille
- 256e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard de l'Empereur
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Sablon et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de l'Escalier relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), il est 2e sur 11, après la rue Lebeau (48) et devant la rue de Rollebeek (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Escalier | 80 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue Lebeau | 90 m | Grand Sablon |
| Place de la Justice | 100 m | Grand Sablon |
| Rue de l'Hôpital | 110 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Place de Dinant | 120 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de Dinant | 130 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de Rollebeek | 140 m | Grand Sablon |
| Place de la Vieille Halle aux Blés | 150 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de la Paille | 160 m | Grand Sablon |
| Rue de Villers | 170 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
Questions sur le boulevard de l'Empereur
Le prix est-il le même tout au long du boulevard de l'Empereur ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 5 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 17 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 7 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard de l'Empereur à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard de l'Empereur est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard de l'Empereur à Bruxelles ?
Le boulevard de l'Empereur est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bruxelles : Grand-Place (n° 1 à 5, 13 adresses), Grand Sablon (n° 10 à 40, 13 adresses), Saint-Francois Xavier (n° 17 à 27, 6 adresses), Vieille Halle aux Bles (n° 7 à 15, 5 adresses), Notre-Dame de la Chapelle (n° 42 à 52, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode