Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Vierge Noire à Bruxelles
La rue de la Vierge Noire se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourse-Nord-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vierge Noire en chiffres
- Adresses
- 15 (14 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 17
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (19e rue sur 25)
- Taille
- 626e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vierge Noire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vierge Noire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Vierge Noire
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bourse-Nord-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place du Samedi relève du quartier Place du Beguinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue Melsens (18) et devant la rue des Halles (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Melsens | 40 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Rue des Halles | 70 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Place Sainte-Catherine | 100 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Rue Sainte-Catherine | 100 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Rue Paul Devaux | 120 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Rue des Poissonniers | 120 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Rue de l'Evêque | 150 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Place du Samedi | 160 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Rue du Marché aux Poulets | 170 m | Bourse-Nord-Ouest |
| Rue Auguste Orts | 180 m | Bourse-Nord-Ouest |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vierge Noire » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue de la Vierge Noire à Stavelot, à 122,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Vierge Noire
Combien vaut une maison rue de la Vierge Noire à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vierge Noire est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vierge Noire à Bruxelles ?
La rue de la Vierge Noire fait partie du quartier Bourse-Nord-Ouest, à Bruxelles. Elle en est la 19e rue sur 25 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode