Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue aux Laines à Bruxelles
La rue aux Laines se situe à 3,0 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Laines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue aux Laines traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 41 | pas de prix publié |
| N° 25 à 200 | 33 | pas de prix publié |
| N° 66 à 162, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Petit Sablon), regroupe 41 des 94 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 94 (50 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 200, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 80e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue aux Laines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Laines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue aux Laines
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Sablon et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue des Six Aunes relève du quartier Place Jacobs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après le boulevard de Waterloo (113) et devant l'avenue de la Toison d'Or (Saint-Gilles) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Six Aunes | 80 m | Place Jacobs · n.d. |
| Rue des Quatre Bras | 130 m | Petit Sablon |
| Place Jean Jacobs | 140 m | Place Jacobs · n.d. |
| Boulevard de Waterloo | 140 m | Petit Sablon |
| Rue de Wynants | 160 m | Palais Justice-Hop. St.-Pierre · n.d. |
| Avenue de la Toison d'Or (Saint-Gilles) | 200 m | Avenue Toison d'Or · n.d. |
| Rue de la Prévoyance | 210 m | Palais Justice-Hop. St.-Pierre · n.d. |
| Rue du Grand Cerf | 210 m | Petit Sablon |
| Place Louise (Saint-Gilles) | 230 m | Avenue Toison d'Or · n.d. |
| Rue du Faucon | 250 m | Palais Justice-Hop. St.-Pierre · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue aux Laines » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue aux Laines à Verviers, à 109,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue aux Laines
Le prix est-il le même tout au long de la rue aux Laines ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 25 à 200 : pas de prix publié ; n° 66 à 162 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue aux Laines à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Laines est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Laines à Bruxelles ?
La rue aux Laines est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Petit Sablon (n° 1 à 60, 41 adresses), Palais Justice-Hop. St.-Pierre (n° 25 à 200, 33 adresses), Place Jacobs (n° 66 à 162, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode