Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison boulevard d'Ypres à Bruxelles
Le boulevard d'Ypres se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Il compte 53 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quai du Commerce) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard d'Ypres en chiffres
- Adresses
- 53 (30 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 189e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard d'Ypres : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard d'Ypres n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches du boulevard d'Ypres
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quai du Commerce et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le quai au Bois de Construction relève du quartier Marche au Porcs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard de Dixmude (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard de Dixmude | 40 m | Quai du Commerce |
| Quai du Commerce | 90 m | Quai du Commerce |
| Boulevard du Neuvième de Ligne | 100 m | Quai du Commerce |
| Rue de la Forêt d'Houthulst | 100 m | Quai du Commerce |
| Quai du Chantier | 160 m | Quai du Commerce |
| Quai au Bois de Construction | 180 m | Marche au Porcs · n.d. |
| Quai à la Chaux | 180 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Rue du Chantier | 190 m | Quai du Commerce |
| Square Sainctelette | 190 m | Allee Verte - Bassin Vergote · n.d. |
| Rue de Passchendaele | 210 m | Marche au Porcs · n.d. |
Questions sur le boulevard d'Ypres
Combien vaut une maison boulevard d'Ypres à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard d'Ypres est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve le boulevard d'Ypres à Bruxelles ?
Le boulevard d'Ypres fait partie du quartier Quai du Commerce, à Bruxelles. Il en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode