Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue Adrien Bayet à Bruxelles
L'avenue Adrien Bayet se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Stienon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Adrien Bayet en chiffres
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 64, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 343e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Adrien Bayet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Adrien Bayet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Adrien Bayet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Stienon et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue Houba de Strooper relève du quartier Sacre-Coeur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 9e sur 11, après l'avenue Jean Palfyn (37) et devant l'avenue Laënnec (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jean-Baptiste Depaire | 60 m | Avenue Stienon |
| Avenue Laënnec | 100 m | Avenue Stienon |
| Avenue Stiénon | 130 m | Avenue Stienon |
| Avenue Edouard Kufferath | 130 m | Avenue Stienon |
| Avenue Rommelaere | 150 m | Avenue Stienon |
| Avenue Houba de Strooper | 230 m | Sacre-Coeur · n.d. |
| Avenue Albert Brachet | 260 m | Avenue Stienon |
| Avenue Emile Van Ermengem | 280 m | Avenue Stienon |
| Avenue Jean Palfyn | 280 m | Avenue Stienon |
| Avenue Stiénon (Jette) | 300 m | Cite-Jardin · n.d. |
Questions sur l'avenue Adrien Bayet
Combien vaut une maison avenue Adrien Bayet à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Adrien Bayet est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Adrien Bayet à Bruxelles ?
L'avenue Adrien Bayet fait partie du quartier Avenue Stienon, à Bruxelles. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode