Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue Emile Van Ermengem à Bruxelles
L'avenue Emile Van Ermengem se situe à 4,0 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Stienon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile Van Ermengem en chiffres
- Adresses
- 56 (29 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 76, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 179e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Emile Van Ermengem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Emile Van Ermengem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile Van Ermengem
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Stienon et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue du Général de Ceuninck relève du quartier Rue du Disque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après l'avenue Jean-Baptiste Depaire (148) et devant l'avenue Stiénon (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Albert Brachet | 50 m | Avenue Stienon |
| Avenue Jean Palfyn | 110 m | Avenue Stienon |
| Avenue Thiriar | 140 m | Avenue Stienon |
| Avenue Stiénon | 150 m | Avenue Stienon |
| Avenue du Général de Ceuninck | 200 m | Rue du Disque · n.d. |
| Avenue Jean Palfijn (Jette) | 210 m | Cite-Jardin · n.d. |
| Avenue Jean-Baptiste Depaire | 220 m | Avenue Stienon |
| Avenue Maurice Dekeyser (Jette) | 240 m | Cite-Jardin · n.d. |
| Avenue Rommelaere (Jette) | 240 m | Cite-Jardin · n.d. |
| Rue du Disque | 260 m | Rue du Disque · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue Emile Van Ermengem est partagée avec Jette (1090) : 56 adresses à Bruxelles, 37 à Jette. Côté Jette, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Emile Van Ermengem
Combien vaut une maison avenue Emile Van Ermengem à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile Van Ermengem est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile Van Ermengem à Bruxelles ?
L'avenue Emile Van Ermengem fait partie du quartier Avenue Stienon, à Bruxelles. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode