Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Opstraat à Bree
Opstraat se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Bree (3960). Elle compte 70 adresses, numérotées de 2 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opitter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Opstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 75 | 47 | pas de prix publié |
| N° 64 à 99 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 75 (Opitter-Centrum), regroupe 47 des 70 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 70 (36 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 21 à 99
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 21e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches d'Opstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opitter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Zandbergstraat relève du quartier Opitter - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après Caubergstraat (92) et devant Molenstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Itterbeekstraat | 40 m | Opitter-Centrum |
| Zandbergstraat | 170 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Molenstraat | 350 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Parkdreef | 360 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Jozefstraat | 420 m | Solterveld · n.d. |
| Kleine Roodakkerstraat | 430 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Roodakkerstraat | 540 m | Opitter-Centrum |
| Itterplein | 600 m | Opitter-Centrum |
| Pater Neyenslaan | 680 m | Opitter-Centrum |
| Caubergstraat | 680 m | Opitter-Centrum |
Ne pas confondre
Le nom « Opstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix.
- Opstraat à Oudsbergen, à 4,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Opstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Opstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 75 : pas de prix publié ; n° 64 à 99 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opstraat à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opstraat est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opstraat à Bree ?
Opstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Opitter-Centrum (n° 2 à 75, 47 adresses), Opitter - Verspreide Bewoning (n° 64 à 99, 23 adresses).
Vous vendez Opstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode