Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Opitterkiezel à Bree
Opitterkiezel se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Bree (3960). Elle compte 245 adresses, numérotées de 2 à 242. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opitter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opitterkiezel en chiffres
Un prix par tronçon
Opitterkiezel traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 147 à 242 | 82 | pas de prix publié |
| N° 2 à 89 | 80 | pas de prix publié |
| N° 74 à 189 | 61 | pas de prix publié |
| N° 38 à 70, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 18 à 28, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 147 à 242 (Opitter-Centrum), regroupe 82 des 245 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 245 (121 pairs, 124 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 242, impairs 3 à 231
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 1re rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 62 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opitterkiezel : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opitterkiezel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches d'Opitterkiezel
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Opitter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Steenbergstraat relève du quartier Eetseveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (245), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Herenstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenbergstraat | 360 m | Eetseveld · n.d. |
| Grensstraat | 570 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hovestraat | 610 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Dingensstraat | 830 m | Eetseveld · n.d. |
| Rorenweg | 910 m | Opitter - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Panhovenstraat | 1,0 km | Panhoven · n.d. |
| Heerbaan | 1,1 km | Opitter-Centrum |
| Herenstraat | 1,2 km | Herenstraat · n.d. |
| Maalbosstraat | 1,3 km | Panhoven · n.d. |
| Stukkenstraat | 1,3 km | Eetseveld · n.d. |
Questions sur Opitterkiezel
Le prix est-il le même tout au long d'Opitterkiezel ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 147 à 242 : pas de prix publié ; n° 2 à 89 : pas de prix publié ; n° 74 à 189 : pas de prix publié ; n° 38 à 70 pairs : pas de prix publié ; n° 18 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opitterkiezel à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opitterkiezel est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opitterkiezel à Bree ?
Opitterkiezel est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bree : Opitter-Centrum (n° 147 à 242, 82 adresses), Herenstraat (n° 2 à 89, 80 adresses), Opitter - Verspreide Bewoning (n° 74 à 189, 61 adresses), Eetseveld (n° 38 à 70, 19 adresses), Wiekersbeek (n° 18 à 28, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode